一夜之间“盈利”变“巨亏”中南建设被警示，或面临投资者索赔
一夜之间，一家上市公司的年度业绩从“盈利”变“巨亏”，变脸幅度之大，令人咋舌。近日，中南建设披露了证监会对其的警示函：监管部门认为中南建设实际业绩较预告业绩由盈转亏，公司未及时进行业绩预告更正，信息披露不准确。《投资快报》记者留意到，中南建设此前披露的《2021年度业绩预计下降的公告》预计 2021年度净利润为7.08亿元至21.23亿元。然而4月26日，中南建设披露的2021年年报以及《关于2021年业绩与预告有重大偏差的说明公告》显示，公司最终经审计的2021年净利润为-33.82亿元。
中南建设自认“估计不足”
2022年1月29日中南建设于发布业绩预告称，虽然中南建设预测的业绩较去年同期出现大幅下降，但鉴于其预测净利润仍在7亿至21亿之间，中南建设股价整体并未受到业绩下滑的重大影响。
然而，随着其2021年年报的发布，巨亏33亿元的“巨雷”开启了中南建设股价的漫漫熊途。4月26日中南建设跌停，4月27日中南建设跌幅达到8.94%，自年报发布后的30个交易日之后，中南建设股价下跌超过20%。
对于“盈”转“亏”的巨大差异，中南建设在专项说明中进行了多方面的解释。
中南建设认为，出现如此重大偏差主要在于以下三方面：一是由于公司在业绩预告时对风险评估不够充分，对市场估计偏乐观，对现有存货的跌价准备，以及各项应收款和其他应收款的减值准备估计不足。结合会计师意见后，需要增加计提跌价准备和坏账准备，由此带来的净利润影响约28亿 元。二是公司对合并报表外的合营、联营主体收入确认的不确定性认识不够充分，部分收入只能根据比例确认或不能确认，由此带来的净利润影响约7亿元。 三是公司进行业绩预告时将原本已经竣工备案达到交付条件计划在2022年完成交付的项目收益考虑在内，但由于疫情和市场调整的原因，部分项目的实际交付延迟，不能确认收益，由此带来的净利润影响约4亿元。
业内人士表示，中南建设此前预测的业绩数据在“坏账计提”、“收入确认”等方面均未能取得会计师的认可。
这些“踩雷”的投资者可索赔
对此，长期代理投资者诉讼的王智斌律师认为，中南建设股价的一路走低与中南建设的业绩变脸密切相关，这种情形下，投资者的损失就不属于投资损失，投资者就有权要求中南建设予以部分赔偿。
“上市公司预测业绩可以发生变化，但是变化幅度应在合理范围内。中南建设预测业绩由‘盈’转‘亏’，这种变化超出了合理范围。”王智斌律师称，“中南建设关于差异原因的解释，并不能成立。比如，中南建设在坏账计提、收入确认等方面未按照会计准则予以审慎处理，并且未就影响业绩实现的不确定因素进行具体、明确的提示，也未及时进行预测业绩的修正”。
王智斌律师认为，2022年1月29日至2022年4月25日期间买入中南建设且该期间未清仓的投资者，有权向中南建设及相关直接责任人追索损失。该部分投资者可以在“索赔吧”公号登记。
根据《证券法》及相关司法解释的规定，投资者可以要求赔偿的是投资差额损失、佣金损失及印花税损失，其中，投资差额损失可以理解为是投资者在泡沫价格上多支出的泡沫成本，投资差额损失的多少与买入价格和股数有关。
公开信息显示，中南建设主营业务是房地产开发和建筑施工。主要产品是房地产开发、建筑施工、酒店。截至2022年6月30日，中南建设股东人数为9.72万户，人均持股金额11.95万元。
