椰树要求应聘者抵押房产终身服务，还曾扣押房产证 律师：违法

8月19日椰树集团在“海南直聘”公众号发布“职业经理学校”招生，要求应征者承诺终身服务并以房产作抵押，引发是否违法热议；椰树集团确认招生简章真实、抵押房产签承诺书是硬性条件。雷达财经刊发报道，采访了上海明伦律师事务所王智斌律师。

报道背景

椰树集团自2013年营收破44亿后走下坡路，频因广告低俗、涉嫌虚假宣传被立案调查。2015年曾强行扣押近千员工房产证，后被迫归还未受处罚。2019年2月“我从小喝到大”广告语涉嫌违规宣传丰胸功能被海南工商调查。

王智斌律师观点

王智斌（上海明伦律师事务所律师）与李亚律师向雷达财经表示，我国《劳动合同法》第九条明确规定“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物”，椰树集团要求应征者以房产抵押，显然违反了以上法律规定。即使签订了承诺书，该承诺书也可能因“违反法律、行政法规强制性规定”而归于无效；劳动者可以向劳动行政部门举报，部门将责令限期解除抵押、罚款等，因此遭受损害的也可要求该集团承担相应赔偿责任。

律师简介

王智斌律师系上海明伦律师事务所合伙人，长期专注于资本市场法律领域，在证券合规、信息披露违法违规及公司法律风险防范等方面具有丰富实务经验。

来源：雷达财经（2019-02-13）：原文链接